Správa budov a areálov už dávno nie je len o údržbe, opravení pokazeného zariadenia či zabezpečení pravidelných revízií. Moderný facility manažment je dnes strategickou službou, ktorá firmám šetrí čas, peniaze, a odbremeňuje ich od všetkých starostí spojených s prevádzkou areálov a technológií.
Ako hovorí Tomáš Čerkes, riaditeľ strediska PPA POWER DS: „Dobré facility služby spoznáte podľa toho, že o nich nemusíte vedieť. Všetko funguje – spoľahlivo, bezpečne a efektívne.“
Práve tento prístup odlišuje PPA POWER DS, člena skupiny PPA CONTROLL, od bežných poskytovateľov spravovania a údržby budov a areálov. Svoje portfólio rozšíril už v roku 2008 ako prirodzený krok po dlhoročných skúsenostiach s energetikou a správou distribučných sietí. Dnes je správa budov a areálov kľúčovou súčasťou portfólia, kde sa spája ich technická správa s odborným energetickým know-how a stabilným zázemím silnej skupiny.
Prečo je facility manažment dôležitý a čo všetko prináša
V modernom podnikaní sa už nevypláca, aby sa firmy venovali každodenným prevádzkovým detailom – od údržby technológií až po starostlivosť o zeleň. Facility manažment znamená odbremenenie od rutinných povinností a sústredenie sa na hlavný biznis.
Klienti získavajú vyššiu prevádzkovú spoľahlivosť, znižujú náklady, majú k dispozícii odbornú podporu a vďaka preventívnym opatreniam sa vyhýbajú poruchám či zbytočným výpadkom. „My sa nezameriavame iba na riešenie problémov, ale predovšetkým na ich predchádzanie. To je pre klientov tá najväčšia pridaná hodnota,“ dodáva Tomáš Čerkes.
Facility manažment v réžii PPA POWERS DS garantuje:
Komplexnú správu budov a technológií od administratívy a reportingu cez údržbu, revízie, až po monitoring a optimalizáciu.
Nepretržitú pohotovosť 24/7 pre riešenie porúch, havárií, výpadkov energií a iných udalostí.
Úspory a predvídateľnosť v rámci nastavovania preventívnej údržby, plánovania a optimalizácie procesov.
Komfort a bezpečnosť užívateľov objektov, vrátane upratovania, údržby zelene, odpadového hospodárstva, deratizácie či cateringových služieb.
Vzťah s klientom a dobré nastavenie sú prioritou
V facility manažmentu skupiny PPA CONTROLL ide o správu a údržbu výrobných závodov, logistických centrier, priemyselných parkov a administratívne budovy. Stará sa nielen o samotné objekty, ale aj o technológie – od trafostaníc a kotolní až po fotovoltické elektrárne či čistiarne odpadových vôd.
Príklad z praxe hovorí za všetko: v jednom automotive závode na západnom Slovensku PPA POWER DS prevzal kompletnú správu objektu. Interný tím údržby sa tak mohol venovať špecializovanej výrobnej technológii, zatiaľ čo facility tím zabezpečil technickú údržbu, koordináciu dodávateľov aj odpadové hospodárstvo. Výsledok? Stabilnejšia prevádzka, úspory nákladov a spokojný klient.
„Vzťah ku klientom je osobný, nad rámec povinností, s dôrazom na dlhodobé partnerstvá. Staráme sa o nich ako o rodinu, poradíme, pomôžeme, navrhneme riešenia, ktoré dávajú zmysel,” potvrdzuje Tomáš Čerkes.
Outsourcing facility manažmentu môže priniesť významné výhody, najmä ak sa zverí do rúk spoľahlivého partnera s odbornými kapacitami,ktorý ponúka nielen služby, ale aj systém, zodpovednosť a transparentnú komunikáciu.
„Dôležité je vždy začať odbornou analýzou stavu aktuálnej správy, pozrieť sa na efektivitu procesov, kapacity tímov, opakovane sa vracajúce poruchy a nevyužité príležitosti na úspory. Na základe toho je možné vytvoriť návrh riešenia, ktorý bude prispôsobený potrebám a rozpočtu,” dodáva manažér PPA POWER DS za skupinu PPA CONTROLL.
Vysoká profesionalita s in house odborníkmi
Za úspechom správy a údržby areálov a budov spoločnosti stojí silný tím odborníkov. Energetici, servisní a revízni technici, špecialisti na vodohospodárstvo, architekti či stavbyvedúci – všetci majú dlhoročnú prax, certifikácie a neustále pracujú s modernými technológiami.
„Nie sme garážová firma, ktorá len reaguje na poruchy. Naši ľudia sú absolventi technických univerzít, odborníci s reálnymi skúsenosťami. Vďaka nim vieme klientom navrhnúť nielen riešenia porúch, ale aj modernizácie a investície, ktoré im prinesú dlhodobý úžitok,“ vysvetľuje Tomáš Čerkes.
PPA POWER DS poskytuje facility manažment služby, ktoré pokrývajú celé spektrum potrieb firiem:
Manažment a administratíva – plánovanie rozpočtov, reporting, kontrola zmlúv, výber dodávateľov, vedenie prevádzkovej dokumentácie.
Technická správa a údržba – vlastný tím energetikov, revíznych technikov a špecialistov na vyhradené technické zariadenia.
Komfortné služby – odpadové hospodárstvo, upratovanie, údržba zelene, starostlivosť o komunikácie či deratizácia.
Energetické projekty – prevádzka fotovoltických elektrární a batériových úložísk, návrh a realizácia modernizačných riešení.
Najväčšou výhodou je, že všetko zabezpečujejeden partner. Klient tak nemusí riešiť desiatky dodávateľov ani koordináciu údržby – PPA POWER DS preberá zodpovednosť za celý proces.
Moderné technológie a udržateľnosť
Dôležitou súčasťou je aj udržateľnosť – spoločnosť podporuje využívanie obnoviteľných zdrojov, elektromobilitu, ekologické čistiace a chemické prostriedky či efektívne hospodárenie s energiami a vodou.
Facility manažment v PPA POWER DS sa opiera aj o digitálne a smart riešenia, online monitoring, vzdialené riadenie a odpočty energií, software pre správu a údržbu budov či do budúcna plánované využitie BIM modelov budov.
BIM - Building Information Modelling umožňuje spravovať objekt ako digitálny model obsahujúci všetky technické, prevádzkové a servisné údaje o budove. Facility manažér tak získa prehľad o rozvodoch, zariadeniach, materiáloch aj životnosti jednotlivých komponentov. To umožňuje efektívnejšiu údržbu, rýchlejšie zásahy a presnejšie plánovanie investícií.
Zároveň má firma ako člen skupiny PPA CONTROLL prístup k technológiám, odborníkom a know-how z oblasti energetiky, automatizácie a riadenia procesov vďaka ďalším dcérskym spoločnostiam patriacim do skupiny.
Prečo si vybrať správu a údržbu budov a areálov od PPA POWER DS
Spojenie skúseností z energetiky a facility manažmentu, stabilné zázemie skupinyPPA CONTROLL, vlastný tím odborníkov a individuálny prístup – to je kombinácia, ktorá robí zo služby spravovania areálov a budov od PPA POWER DS výnimočného partnera.
„Facility manažment nie je výdavok, ale investícia do kvality, bezpečnosti a budúcnosti podniku. Klienti, ktorí nám zveria správu svojich areálov, získavajú pokoj, spoľahlivého partnera a priestor sústrediť sa na to najdôležitejšie – svoj biznis,“ uzatvára riaditeľ strediska PPA POWER DS Tomáš Čerkes.
